Zentrale:
Friedrichstraße 8
55543 Bad Kreuznach
Tel.: 0671 - 61434
Fax: 0671 - 74016

Niederlassung:
Bahnhofstraße 18
65185 Wiesbaden
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Karl J. Bach

gutachterbach@gutachter.net

öffentl. bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken durch die IHK zu Koblenz

Gesellschafter bis 02.01.2016 sodann
als freier Mitarbeiter

Michael Barz

gutachterbarz@gutachter.net

MRICS - öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken durch die IHK zu Koblenz und HypZert S

Paulina Barz

paulina.barz@gutachter.net

Dipl.-Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Mieten und Pachten (DIA) zertifiziert (LS) nach ISO / IEC 17024 (DIA zert.) Immobilienfachwirtin (IHK)
HypZert F

Ehrenamtliche Mitglieder für den Gutachterausschuss "Rheinhessen-Nahe"
des Landes- und Vermessungsamtes
Rheinland-Pfalz

Welche Werte verbergen sich hinter den
einzelnen Grundstücken und Fassaden?

Bei Immobilien haben wir es jeweils mit Unikaten zu tun. Somit ist erhebliche Fach- und Marktkenntnis notwendig, um den am wahrscheinlichsten erzielbaren Preis zu ermitteln.

Schwerpunkt unserer Sachverständigentätigkeit ist die Ermittlung des so genannten "Verkehrswertes nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB)". Dieser besagt, dass der Verkehrswert durch den Preis bestimmt wird, der zu dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

Beleihungswertermittlung

Für Banken und Kreditinstitute ermitteln wir "Beleihungswerte" gemäß "Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV)" nach dem "Pfandbriefgesetz (PfandBG)". Hierfür steht unser Team bundesweit zeitnah und zuverlässig für Bewertungen zur Verfügung.

Auch Wertindikationen und Portfolioreports werden nach stets aktuellen Bewertungsstandards erstellt. Unser interner Researchbereich liefert marktnahe und transparente Daten für belastbare Immobilienwertermittlungen.

Unsere Zertifizierungen nach ISO/IEC 17024 bei HypZert und Sprengnetter erfüllen hier höchste Anforderungskriterien. Für Kreditinstitute und Mandanten steht die branchenübliche Bewertungssoftware „LORA“ auch zum direkten Datenaustausch zur Verfügung.